在香港赚钱。在普吉生活。

可以。公寓单位可在楼盘外籍配额（占全部单位总楼面面积的 49%）内，以永久产权登记在外国人本人名下；产权证在土地厅登记。

超出配额的单位，以及别墅和土地，通常采用在土地厅登记的长期租赁产权。外国人不能直接拥有土地；泰国公司只有在真实经营的情况下才能持有，代持结构属违法。在您做决定之前，我们会说明每个单位适用哪一种，并提供律师意见。

两者都是。按每平方米计算，本页品牌公寓的价格只是香港岛住宅均价的几分之一 — 上方的计算工具附有数据来源。持有成本也更低：公共区域管理费每月每平方米只需几美元；自住房的年度土地与建筑税金额不大，具体取决于评估价值和用途，我们会给出每套单位的估算。

它也是一种不同的资产：一处度假公寓，您不在时由酒店运营商出租；所在的市场里，西海岸优质土地有限 — 这是 Knight Frank 2025 年报告的判断。房价和租赁需求可升可跌；通话时我们会把这两方面都讲清楚。

以酒店或开发商品牌出售的住宅，由该品牌制定设计和服务标准，通常也负责出租运营：本页的 The Standard、Banyan Tree、Angsana、MGallery、InterContinental、Radisson 即是。

单位归您所有；您不自住的时候，运营商接待住客、维护房产并向您报告。

以外币 — 港元或美元 — 国际汇款至开发商账户。购买永久产权公寓时，资金必须以外币从境外汇入，并由收款银行出具外汇交易表（FET）确认；这是土地厅登记时要求的文件。

付款按施工进度分期：预订金、合同款、分期款、交房时付清尾款。部分开发商对一次性全额付款提供折扣。

从香港直飞普吉国际机场约 3 小时 50 分钟，Cathay Pacific、HK Express 和 Hong Kong Airlines 每天多个航班。普吉比香港晚一小时。

我们的香港客户大多来一个长周末看房，其余事项远程办理。

香港特区护照可免签入境泰国 30 天。若想长住，泰国提供 Destination Thailand Visa（五年，每次入境可长期停留）、Long-Term Resident 签证（十年，面向高净值人士和远程工作者）以及 Thailand Privilege 会员（五至二十年）。

持有房产本身并不赋予居留权；我们会根据您的计划和现行规定，为您指出合适的选项。

登记时的政府规费和税费；如未含家具，需另购家具配套；公共区域管理费和维修基金；如需聘请自己的律师，另有律师费；以及汇款的银行手续费。

自住公寓的年度土地与建筑税金额不大，具体取决于评估价值和用途；我们会以书面形式给出每个项目的具体数字。

在租赁计划中，运营商负责推广单位、接待住客、维护房产，并按月或按季度向您报告。收益按计划条款分成，可自住的周数按计划条款确定。

部分开发商会将前几年的固定回报写入合同；否则收益取决于入住率，并无保证。通话时我们会提供每家运营商自己的数据。

不是。这十个是本页的品牌精选。我们的目录中有 380+ 个项目、19,000+ 套在售房源 — 普吉的公寓和别墅，以及芭提雅、曼谷和苏梅岛的项目。

告诉我们预算和目标，我们从全部目录中为您筛选。

不必。预订和购房合同可以远程办理；产权在交付时于土地厅登记，可本人办理或通过授权委托书办理。

大多数买家仍会来一次 — 我们也希望您来：与我们一起看房一天，比任何宣传册都更能说明问题。

Vika Thai Company Limited 是一家位于普吉的精品房地产中介，自 2013 年起运营。我们的服务费由开发商支付；您支付的是开发商的价格，再减去我们为您争取的折扣。